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한동안 이슈가 되었던 '대구 깡통전세사기 사건'에 들어보신 적이 있으실 거예요. 올해 초, 임대인 장 모 씨는 세입자 50여 명에게 약 68억이나 되는 보증금을 돌려주지 않아서 세간의 집중을 받았습니다. 깡통주택 전세사기의 사례와 대처방법에 대하여 자세히 알아보겠습니다.
 

깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법

 


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목차

    깡통주택 체크리스트

    깡통주택 전세사기를 당하지 않으려면 등기부등본 확인부터 젠세보증반환금보증가입까지 알아두셔야 할 체크리스트가 있습니다. 체크리스트 항목을 파일로 가져왔으니 꼭 체크하셔서 전세사기를 사전에 예방하세요.
     

    🔽 깡통주택체크리스트 다운 받기 🔽

    깡통주택체크리스트.pdf
    0.19MB

     
     

    깡통전세 사기란?

     
    쉽게 설명드리면 다가구주택 다수를 갭투자로 구입 후 세입자에게 집을 빌려준 후 보증금을 돌려주지 않는 것을 깡통주택 전세사기라고 하는 겁니다. 깡통전세 사기를 당하면 임대인이 처벌을 받는다고 하더라도 세입자들 모두가 보증금 전부를 돌려받을 수는 없다고 합니다. 그러니 더 주의하셔야 합니다.
     

    깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법
    깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법

     

    깡통주택이 생기는 이유

     

    깡통주택이란 임대인의 집이 경매로 넘어갔을 경우 보증금을 돌려받지 못하는 집을 말합니다. 매매가격의 대다수를 세입자의 보증금 + 빚으로 만든 가격이라서, 사실 상 임대인의 투자금은 없다고 봐도 되는 집이 우리가 흔히 말하는 깡통주택입니다.

    깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법

    깡통주택 확인 하는 방법

     

    일반적으로 깡통주택은 보증금 + 대출금의 합이 집값의 80%를 넘는 집을 의미합니다. 그러니 우리가 확인해야 하는 사항은 임대인이 얼마나 자긴 돈을 투자해서 집을 소유했느냐입니다. 
    깡통주택을 확인하는 가장 쉬운 방법은 등기부등본 서류를 발급받아 내가 구매하고자 하는 집의 대출(빚)을 확인해야 합니다.
     

    🔽 인터넷 등기소 바로가기 🔽
     

    깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법

     

    마치며

     

    오늘은 세간의 주목을 받았던 깡통주택 전세사기에 대해서 알아보았습니다. 전세사기 유형에 대해 미리 숙지민 하고 있다면 깡통주택 전세사기를 예방할 수 있습니다. 
     
    🔽 깡통주택체크리스트 다운 받기 🔽

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    깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법깡통주택 전세사기 사례 및 대처방법
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